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電費(fèi)突然飆了三倍，我才知道租客在屋里干了什么
你有沒(méi)有遇到過(guò)這種情況，電費(fèi)賬單出來(lái)，數(shù)字嚇你一跳。
我遇到過(guò)。去年夏天，我有一套房的電費(fèi)突然從每月一百多飆到了四百多。我***反應(yīng)是電表壞了，第二反應(yīng)是租客偷電。但我沒(méi)證據(jù)，也不好直接去質(zhì)問(wèn)人家。
后來(lái)我查了施王電表的后臺(tái)數(shù)據(jù)，才發(fā)現(xiàn)真相。那套房的用電曲線完全不正常，白天基本沒(méi)什么用電，但凌晨?jī)牲c(diǎn)到五點(diǎn)，功率突然拉滿，持續(xù)了整整兩個(gè)小時(shí)。這不是正常用電的模式，正常人誰(shuí)凌晨三點(diǎn)開(kāi)著大功率電器不關(guān)。
我第二天去了一趟，推開(kāi)門一看，好家伙，租客在屋里搞了個(gè)小型養(yǎng)殖場(chǎng)。幾個(gè)加熱燈全開(kāi)著，給一堆烏龜保溫。他跟我說(shuō)他覺(jué)得電費(fèi)不貴，反正包在房租里了。我當(dāng)時(shí)氣得說(shuō)不出話，四百多塊電費(fèi)，他覺(jué)得不貴，但這錢是我出的。
這件事之后，我就特別在意電量異常預(yù)警這個(gè)功能。施王4G超級(jí)網(wǎng)關(guān)電表有一個(gè)智能預(yù)警，電量異常自動(dòng)推送提醒。什么叫異常？用電量突然飆升、用電曲線跟歷史數(shù)據(jù)偏差太大、凌晨非正常時(shí)段大功率用電，這些情況系統(tǒng)都會(huì)標(biāo)記，然后推送到我手機(jī)上。
自從開(kāi)了這個(gè)功能，我再也沒(méi)吃過(guò)這種啞巴虧。有一次另一套房的用電量突然比上個(gè)月高了百分之六十，系統(tǒng)直接給我推了一條預(yù)警。我點(diǎn)進(jìn)去一看，是空調(diào)連續(xù)開(kāi)了三天沒(méi)關(guān)。租客出差忘了關(guān)空調(diào)，三天燒了將近五十塊錢電費(fèi)。要是沒(méi)有預(yù)警，這五十塊就白白浪費(fèi)了。
還有一次更夸張，有套房的用電量在半夜突然歸零，然后又恢復(fù)正常。系統(tǒng)判定為異常，給我推了提醒。我去看了一下，是租客自己動(dòng)了電表，想繞過(guò)系統(tǒng)用電。我當(dāng)時(shí)就跟租客談了，要么按規(guī)矩來(lái)，要么搬走。他老實(shí)了。
電量異常預(yù)警這個(gè)功能，說(shuō)白了就是給你裝了一雙眼睛。你不用天天盯著電表看，系統(tǒng)幫你盯。一旦有問(wèn)題，***時(shí)間通知你。對(duì)房東來(lái)說(shuō)，這就是防偷電、防浪費(fèi)、防意外的一道保險(xiǎn)。
但讓我覺(jué)得施王電表真正好用的，還有一個(gè)很多人忽略的功能，就是設(shè)備換綁。
我做房東這些年，房源一直在變動(dòng)。有的房子租客住了半年走了，我得把電表拆下來(lái)裝到新房子上。以前用別的品牌，每次換綁都得重新配對(duì)，有時(shí)候還配不上，得打電話找客服，一等就是半天。
施王這個(gè)電表支持一鍵換綁。超級(jí)網(wǎng)關(guān)關(guān)聯(lián)的設(shè)備，可以直接換綁到相同型號(hào)的產(chǎn)品上。什么意思？就是我把電表從A房拆下來(lái)，裝到B房，手機(jī)上點(diǎn)一下?lián)Q綁，三秒鐘搞定。不用重新配對(duì)，不用等客服，不用看說(shuō)明書。
我有一次一個(gè)月內(nèi)換了四套房的租客，四塊電表全得換綁。要是用以前的設(shè)備，光換綁就得折騰一天。用施王，我坐在沙發(fā)上，四個(gè)換綁操作，加起來(lái)不到兩分鐘。
這個(gè)功能對(duì)房源周轉(zhuǎn)快的房東來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是剛需。你手里房子越多，換租客的頻率越高，換綁的次數(shù)就越多。每次換綁省十分鐘，一年下來(lái)省的時(shí)間夠你多看好幾套房了。
遠(yuǎn)程控制通斷電這個(gè)功能，我也想多說(shuō)兩句。它不光能遠(yuǎn)程斷電，還能遠(yuǎn)程換綁。租客退房了，我遠(yuǎn)程操作，電表自動(dòng)清零，設(shè)備自動(dòng)換綁到下一個(gè)租客名下。整個(gè)過(guò)程我不用到現(xiàn)場(chǎng)，不用跟租客見(jiàn)面，不用碰任何設(shè)備。
我有個(gè)租客是半夜退房的，臨走給我發(fā)了條微信說(shuō)鑰匙放門口了。我第二天早上才看到，打開(kāi)手機(jī)遠(yuǎn)程操作了一下，斷電、清零、換綁，全部完成。等新租客入住的時(shí)候，重新充值就能用電，干干凈凈，跟新房一樣。
說(shuō)真的，做房東這些年，電費(fèi)管理這塊我踩過(guò)太多坑了。偷電的、忘關(guān)空調(diào)的、自己動(dòng)電表的、退房不清零的，什么情況都遇到過(guò)。施王這個(gè)電表，把這些坑一個(gè)一個(gè)給我填上了。電量異常預(yù)警幫我防住了損失，設(shè)備換綁幫我省了時(shí)間，遠(yuǎn)程控制幫我省了跑腿。
你要是也在為電費(fèi)管理頭疼，真的建議你認(rèn)真看看電量異常預(yù)警和設(shè)備換綁這兩個(gè)功能。一個(gè)幫你守住錢，一個(gè)幫你省下時(shí)間。錢和時(shí)間，對(duì)房東來(lái)說(shuō)就是命。
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